TSJCV anula requisitos del registro de agentes inmobiliarios tras recurso de la CNMC

Высший суд Валенсии (TSJCV) отменяет требования к регистрации риэлторов после жалобы CNMC

Спорные требования к регистрации агентов по недвижимости Реестр агентов по недвижимости в Валенсийского сообществе устанавливал ряд требований, которые усложняли регистрацию профессионалов этого сектора. Эти условия были оспорены из-за возможного влияния на свободную конкуренцию и доступ к профессиональной деятельности. Некоторые условия налагали экономические и образовательные нагрузки, ограничивая вступление новых агентов в рынок. CNMC посчитала, что эти…

tendencias fiscales para startups

Тенденции в налоговом регулировании стартапов и ключевые изменения в 2025 году

Испания активно работает над созданием более благоприятной налоговой среды для стартапов, особенно после принятия Закона о поощрении экосистемы инновационных компаний (известного как Закон о стартапах), который вступил в силу в декабре 2022 года. Этот закон впервые признал стартапы как отдельную форму предпринимательской деятельности и установил собственную налоговую и правовую базу с целью стимулировать инновации, привлекать…

golden visa

Отмена Золотой Визы

В соответствии с законопроектом «Органический закон о мерах по повышению эффективности работы Государственной судебной службы и о коллективных действиях по защите и охране прав и интересов потребителей и пользователей», было предложено отменить вид на жительство для инвесторов, известное как Золотая виза, как форму разрешения на проживание в Испании. Этот законопроект вносит значительные изменения в действующее…

Удаленная работа в Испании: правовые аспекты, которые необходимо учитывать

Удаленная работа в Испании: правовые аспекты, которые необходимо учитывать

После пандемии и вызванного COVID-19 кризиса, многие компании перешли на новый формат работы, что увеличило развитие технологий. Рост технологий и новых форм работы, а также отсутствие специального правового регулирования в Испании (статья 13 Испанского Трудового кодекса не регулировала новые типы правовых отношений), привели к созданию нового законодательства, направленного на восполнение пробелов в правовом регулировании и…

Кондо-отель в Испании: основные характеристики

Кондо-отель в Испании: основные характеристики

Поиск инновационных методов финансирования в испанском туристическом секторе ознаменовал появление новой концепции: кондо-отель в Испании. В отличие от обычных гостиниц, эти заведения представляют собой уникальный тандем владения недвижимостью и управления отелем. В то время как эти модели процветают в развитых туристических направлениях Центральной Америки и Карибского бассейна, в Испании они появились относительно недавно, что было…

Регламент eIDAS 2.0.: регулирование в Европе сделок онлайн

Регламент eIDAS 2.0.: регулирование в Европе сделок онлайн

В настоящее время все больше и больше юридических операций и сделок осуществляется онлайн. Поэтому необходимость создания правовой базы, способствующей обеспечению безопасности и доступности систем цифровой идентификации, более чем очевидна. С этой целью был принят Регламент (ЕС) № 910/2014 об электронной идентификации и услугах доверия для электронных транзакций на внутреннем рынке, более известный как Регламент eIDAS….

Новое регулирование инфлюэнсеров в Испании

Новое регулирование инфлюэнсеров в Испании

В одной из наших предыдущих статей мы обсуждали основные характеристики нового Государственного реестра  для инфлюэнсеров и создателей контента, который устанавливает особое регулирование инфлюэнсеров и обязывает пользователей, соответствующих требованиям статьи 94.2 Общего Закона об Аудиовизуальной Коммуникации (далее — LGCA), пройти процесс регистрации. Однако эта обязанность была приостановлена из-за отсутствия определения таких понятий как «значительные доходы» (ст….

Регулирование искусственного интеллекта в Европе в 2024 году

Регулирование искусственного интеллекта в Европе в 2024 году

Искусственный интеллект (AI) в настоящее время является одним из самых привлекательных направлений в IT секторе. Однако развитие AI приводит к необходимости его регулирования на законодательном уровне. В связи с этим в Европейском союзе 13 марта 2024 был одобрен «Регламент об искусственном интеллекте«, дающий основные наставления, позволяющие взять в рамки регулирование искусственного интеллекта в Европе в…

sl o autonomo

Бизнес в Испании: что лучше создать, SL или аутономо (SL o autónomo)

В нашей адвокатской практике у вновь прибывших в Испанию предпринимателей зачастую возникает вопрос что лучше создать, SL или аутономо, для ведения бизнеса. Мы проанализировали более 300 запросов и реальных кейсов и в данной статье изложим основные позиции по данному вопросу. Прежде всего рассмотрим, что такое аутономо в Испании. Аутономо (автономо, autónomo) по испанскому законодательству –…

Новое регулирование платформ цифровых услуг

Новое регулирование платформ цифровых услуг

В последние годы в ЕС ведется очень активная законодательная работа в сфере IT и вводится новое регулирование платформ цифровых услуг, особенно все что связано с онлайн платформами и социальными сетями (meta, tiktok, instagram, youtube и т.д.). Недавнее законодательное регулирование, актуализированное Постановлением о цифровых услугах (далее — DSA), которое вступило в силу 17 февраля 2024 года…

Особенности регулирования деятельности блоггеров и инфлюэнсеров в Испании

Особенности регулирования деятельности блоггеров и инфлюэнсеров в Испании

Испанское законодательство в праве новых технологий шагнуло достаточно далеко и развивается особенно быстро. Сложно представить, что даже инфлюенсеры подверглись законодательной регламентации: были введены правила регулирования деятельности блоггеров и инфлюэнсеров. Как это произошло, расскажем в данной статье. Инфлюенсеры и блоггеры, несомненно, имеют важное значение для маркетинга и продаж. На законодательном уровне часто возникал вопрос, как регулировать…

Подача на закон Бекхэма: плюсы и минусы

Подача на закон Бекхэма: плюсы и минусы

Чтобы создать привлекательные условия для иностранных талантов, квалифицированных специалистов и руководителей, в Испании действует специальный налоговый режим для иностранцев, именуемый «Закон Бекхэма». Этот режим предоставляет налоговый статус нерезидента иностранным работникам, переезжающим в Испанию, в том числе цифровым кочевникам, руководителям высшего звена и предпринимателям. Королевский указ 687/2005, широко известный как «Закон Бекхэма» представляет собой налоговый режим,…